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房产抵押贷款有哪些流程?

编辑:北京融信世纪金融服务公司  时间:2015/11/18  字号:
摘要:房产抵押贷款有哪些流程?

若在担保公司里办理房产抵押贷款有哪些流程呢?

1、向担保公司提出贷款意向,通过交流,对你的贷款情况做一个大致的判断,

2、向担保公司提交所需资料,同时担保公司报评估公司,对抵押物做评估。

3、担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。

4、银行进行审批通过接着办理抵押登记,取它权最后放款。

抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款,全权所有(个别公司与银行也在进行二次抵押贷款的办理详见担贷网),对抵押物的要求,房龄理论上为95年以后的房产,非红砖外墙,房屋总层数5层以上,规划用途为商业或住宅,个别银行有特定的要求:比如必须双证(房产证、国土证),借款人必须用于经营且有实体。

 

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